Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung mit Sanierungsbedarf mit ca. 91,6 m² Wohnnutzfläche (inkl. Innenhof-Loggia). Gelegen ist die südost/nordwest ausgerichtete Wohnung in der 2. Etage einer gepflegten Liegenschaft mit reichlich gegliederter eingangsseitiger Fassade. Der aktuelle Grundriss mit 3 Zimmern und separater Küche bietet Potenzial zur 4-Zimmer-Wohnung (siehe unverbindlicher Planvorschlag). Sämtliche Zimmer/Räume sind separat begehbar und
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Objekt ID: 533037
Preis: € 325.000
Nutzfläche: 88 m2
Gesamtfläche: 92 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 11.700,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 135,50 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 2.24
E-Ausweis Gültig Bis:: 11.10.2032
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 3
Etage: 2. Etage / 1. Liftstock = 2. Etage aufgrund des vorhandenen Mezzanins
WC: 1
Abstellräume: 1
WG-geeignet
Personenaufzug
Altbau
Fahrradraum
Abstellraum
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