Objektbeschreibung
Diese charmante Wienerwaldvilla aus dem Jahr 1889 besticht durch ihre idyllische Lage am Ende einer Sackgasse unmittelbar am Waldrand, ihren historischen Charakter (dennoch keine Schutzzone!) und ein außergewöhnlich großes Grundstück von über 4.200 m², bepflanzt mit schattenspendenden Bäumen, Obstgehölz sowie verschiedenen Sträuchern.
Die Liegenschaft befindet sich komplett im Baulandbereich und bietet
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Objekt ID: 563811
Preis: € 1.480.000
Nutzfläche: 176 m2
Gesamtfläche: 4.233 m2
Ziimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 288 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: G
FGEE: 3.27
E-Ausweis Gültig Bis:: 04.09.2028
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: n.V.
WC: 2
Einbauküche
Altbau
Gas
Badewanne
Zentralheizung
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Kunststoff
Wintergarten
Erdgeschoß
Unter- bzw. Kellergeschoß
Dachgeschoß
Erdgeschoß
Unter- bzw. Kellergeschoß
Dachgeschoß
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gartenseitige Hausansicht
Vorgarten
Alter Holzschuppen und Werkstatt
Südgarten
Garten
Garten nach Norden
Eingangsbereich (links WC, rechts Abstellraum)
DAN Küche mit Siemens Geräten
DAN Küche mit Siemens Geräten
Wohnraum
2. Küche im Erdgeschoß
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Holzveranda
Holzveranda
Kabinett
Schlafzimmer
Vorraum Dachgeschoß
Zimmer 1 im Dachgeschoß mit Waschbecken und Dusche
Zimmer 2 im Dachgeschoß mit Waschbecken
gartenseitiger Wohnraum
Badezimmer
