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Anlegerobjekt 5,5% Nettorendite: Großzügige Bürofläche in zentraler Lage

€ 736.000,00

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Objektbeschreibung

Das gemischt genutzte Objekt ist an der westlichen Grundstücksgrenze situiert. Im Erdgeschossbereich sind gewerblich genutzte Einheiten untergebracht: gegenständliche Produktionsschule (Büroräume, Seminarraum

und Werkstatt), Kindergarten und in den weiteren Geschossen betreutes Wohnen sowie Wohneinheiten.

Die unbefristet vermietete Büroräumlichkeit umfasst 7 Büro- und Seminarräume bzw. Werkstatt (Ausstattung wie die Büroräume), Teeküche, Lager, Serverraum, 3 WCs
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Ort:
Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 8020
Land: Österreich
Objekt ID: 60572
Preis: € 736.000
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 260 m2
Ziimmer insgesamt: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 101,30 kWh/(m²*a)
FGEE: 1.62
Energieausweis Art: Bedarf

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Julia Rupp

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    • Preisinformation
      Objektpreis736.000,00 €

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