Objektbeschreibung
Das vielseitig nutzbare Lokal befindet sich in der Raimundstraße 39 in Linz, südlich des Stadtzentrums, in einem gut frequentierten und lebendigen Stadtteil nahe dem Lenaupark.
Bisher wurde die Fläche als Gastrobetrieb (Gastüberl/Buffet/Imbiss) genutzt. Direkt vor dem Lokal befindet sich ein ca. 37 m² großer, südlich ausgerichteter Gastgarten, der den Gästen
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Objekt ID: 666157
Nutzfläche: 57 m2
Gesamtfläche: 57 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 0
Miete (netto) €: 850
USt €: 197.94
Nutzungsart: Gewerbe
Kaution: 4.750,56 €
HWB: 91,34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: C
FGEE: 1.65
E-Ausweis Gültig Bis:: 05.08.2030
Energieausweis Art: Bedarf
Balkon/Terrassen - Fläche: 36
Beziehbar: 01.06.2025
Etage: EG
WC: 3
Gäste-WC
Fliesen
Abstellraum
Freiplatz
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Fernheizung
Fernwärme
Gartennutzung
Bar
Gastterrasse
Pissoir
Walmdach
Brauereibindung
