Objektbeschreibung
EXKLUSIVES BÜRO/PRAXIS MIT KLIMAANLAGE IN BESTLAGE (OPER, BURGGARTEN, HOFBURG, KÄRNTNER STRASSE)
Sie suchen nach einer einzigartigen Büromöglichkeit mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung (Karlsplatz U4, U1, U2) ? Dann dürfte dieses exklusive Büro im Herzen des 1. Bezirks genau das Richtige für Sie sein.
Das Objekt liegt im Mezzanin eines sehr schön erhaltenen Wiener Altbaus mit strukturierter
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Objekt ID: 749388
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 120 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 0
Miete (netto) €: 2400
USt €: 520
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
HWB: 176,10 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: E
FGEE: 1.59
E-Ausweis Gültig Bis:: 26.07.2033
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 1. Juli 2025
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: 1. Etage / Mezzanin
WC: 2
Abstellräume: 1
Einbauküche
Personenaufzug
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Dusche
Abstellraum
Klimaanlage
vollerschlossen
