Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine 2 Zimmer-Wohnung mit separater Küche nahe dem Brunnenmarkt / U6-Josefstädterstraße!
Die Wohnung wird derzeit vom Mieter bwohnt (Mietvertrag bis 31.10.2028 abgeschlossen).
Der jetzige Mieter würde eventuell schon im Sommer 2025 ausziehen wollen, was eine Ertragssteigerung mit sich bringen würde bei einer Neuvermietung.
Der Mieter
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Objekt ID: 966287
Preis: € 209.000
Nutzfläche: 60 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 3483.33
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB: 107 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 2
E-Ausweis Gültig Bis:: 29.04.2030
Energieausweis Art: Bedarf
Etage: 5. Etage
WC: 1
Abstellräume: 1
Neubau
Einbauküche
Personenaufzug
Gas
Badewanne
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Abstellraum
vollerschlossen
DVBT-Empfang
Kunststoff
Ofenheizung
UMTS-Empfang
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