Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße im 19. Bezirk nahe des Währingerparks angrenzend an das Cottageviertel.
Gelegen im Hochparterre eines gepflegten Stilaltbaus und besticht die Fläche besonders durch die effiziente Aufteilung. Die Gewerbefläche mit ca. 119m² teilt sich in einen vorgelagerten Eingangsbereich mit Rezeption und Teeküche, 5 Zimmer, eine hochwertige Küche, Bad und drei separate Toiletten.
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Objekt ID: 988887
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 119 m2
Ziimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 0
Miete/m2 €: 15.88
Miete (netto) €: 1895
USt €: 433.15
Nutzungsart: Gewerbe
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 129,48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
Energieausweis Art: Bedarf
Beziehbar: 1.4.2025
Etage: 1. Etage / Hochparterre
WC: 3
Gäste-WC
Altbau
Etagenheizung
Gas
Parkett
Kabel/Sat-TV
Teeküche
DV-Verkabelung
