Objektbeschreibung
Arbeiten mit Weitblick. Ankommen. Durchatmen. Wirken.
In zentraler Linzer Lage, direkt an der ruhigen Seite der Donau, bietet diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoßfläche ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei oder ein modernes Büro. Die Adresse Margarethen 39 verbindet urbanes Umfeld mit einer angenehmen, grünen Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Margarethner Donaustrand
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Dokumente
Objekt ID: 2697965
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 0 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Miete (netto) €: 643.17
USt €: 163.63
Nutzungsart: Wohnen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 145 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 2.14
E-Ausweis Gültig Bis:: 30.01.2036
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 4
Beziehbar: 01.05.2026
Etage: EG
WC: 1
Balkon
Neubau
Einbauküche
WG-geeignet
Etagenheizung
Gas
Bad mit Fenster
Fahrradraum
Rollläden
Massiv
Massivbauweise
vollerschlossen
Wasch-/Trockenraum
Gartennutzung
schlüsselfertig mit Keller
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