Objektbeschreibung
Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen und Entwicklungspotenzial
Sie suchen keine perfekte Wohnung, sondern eine echte Gelegenheit? Dann sind Sie hier genau richtig.
Diese Garçonnière präsentiert sich aktuell in einem einfachen, gelebten Zustand – bietet jedoch genau dadurch spannendes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Mit entsprechender Modernisierung kann hier langfristig ein attraktives Investment
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Objekt ID: 3161442
Preis: € 129.000
Nutzfläche: 0 m2
Gesamtfläche: 26 m2
Ziimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Miete/m2 €: 5025.32
Nutzungsart: Anlage
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4.644,00 € inkl. 20% USt.
HWB: 101 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 1.78
E-Ausweis Gültig Bis:: 10.06.2030
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Beziehbar: vermutlich September 2026
Etage: 2. OG
WC: 1
Balkon
Badewanne
Fahrradraum
Laminat
Massiv
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Fernheizung
Fernwärme
Gartennutzung
Satteldach
Grundrissplan - nicht maßstabsgetreu!
Grundrissplan - nicht maßstabsgetreu!
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Aussicht in ruhige Grünanlagen
Ist-Zustand
KI-generierter Sanierungsvorschlag
Ist-Zustand
KI-generierter Sanierungsvorschlag
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